Receita líquida por exercício (DFP, R$)
201420152016201720182019202020212022202320242025
CY
CYRELA BRAZIL REALTY S.A.EMPREEND E PART
CYRE3, CYRE4 · CD_CVM 14460
· Construção Civil, Mat. Constr. e Decoração
· SP
· DFP 16a · ITR 16a
CYRELA BRAZIL REALTY S.A.EMPREEND E PART (CYRE3) teve receita líquida de R$ 9,4 bilhões e lucro líquido de R$ 2,4 bilhões no exercício de 2025 (consolidado), segundo as demonstrações financeiras padronizadas (DFP) entregues à CVM. O valor de mercado era de R$ 12,6 bilhões em 02/10/2026 (cotação da B3 × ações informadas à CVM), com P/L de 5,3 e P/VPA de 1,10 sobre o último exercício. Em 2025, distribuiu R$ 999,1 milhões em dividendos (DMPL). A série anual disponível vai de 2010 a 2025.
Receita líq.
R$ 9,4 bi
2025
Lucro líq.
R$ 2,4 bi
2025
Margem líq.
25,4%
LL / receita
EBIT
R$ 2,3 bi
result. oper.
Ativo total
R$ 26,1 bi
2025
Patrim. líq.
R$ 11,5 bi
2025
ROE
20,9%
LL / PL
Lucro líquido por exercício (DFP, R$)
201420152016201720182019202020212022202320242025
Metodologia & fonte. Dados das demonstrações oficiais (DFP anual e ITR trimestral)
da CVM Dados Abertos, normalizados: escala monetária convertida para R$, apenas o
exercício corrente (ORDEM = ÚLTIMO) e a maior versão por período (reapresentações resolvidas).
Plano de contas padrão — bancos e seguradoras usam plano próprio, então comparações entre
setores diferentes exigem cautela. Não é recomendação de investimento.
Demonstração crua linha a linha, fonte CVM
| Conta | Descrição | Valor (R$) |
|---|---|---|
| 3.01 | Receita de Venda de Bens e/ou Serviços | 9.423.494.000 |
| 3.01.01 | Incorporação e Revenda de Imoveis | 0 |
| 3.01.02 | Loteamento | 0 |
| 3.01.03 | Locação | 0 |
| 3.01.04 | Prestação de Serviço e Outras | 0 |
| 3.01.05 | Dedução da Receita | 0 |
| 3.02 | Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos | -6.353.525.000 |
| 3.02.01 | Dos imoveis Vendidos e Revendidos | 0 |
| 3.02.02 | Loteamento | 0 |
| 3.02.03 | Dos Imoveis Locados e Serviços | 0 |
| 3.03 | Resultado Bruto | 3.069.969.000 |
| 3.04 | Despesas/Receitas Operacionais | -773.788.000 |
| 3.04.01 | Despesas com Vendas | -938.220.000 |
| 3.04.01.01 | Com Vendas | -938.220.000 |
| 3.04.02 | Despesas Gerais e Administrativas | -524.921.000 |
| 3.04.02.01 | Gerais e Administrativas | -516.422.000 |
| 3.04.02.02 | Honorários da Administração | -8.499.000 |
| 3.04.02.03 | Participações de Empregados e Administradores | 0 |
| 3.04.03 | Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos | 0 |
| 3.04.04 | Outras Receitas Operacionais | 424.091.000 |
| 3.04.04.01 | Outros Ganhos em Investimentos | 396.888.000 |
| 3.04.04.02 | Outras Receitas Operacionais | 27.203.000 |
| 3.04.05 | Outras Despesas Operacionais | -282.844.000 |
| 3.04.05.01 | Outras Perdas em Investimentos | -118.229.000 |
| 3.04.05.02 | Outras Despesas Operacionais | -164.615.000 |
| 3.04.06 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 548.106.000 |
| 3.04.06.01 | Equivalencia Patrimonial | 548.106.000 |
| 3.05 | Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos | 2.296.181.000 |
| 3.06 | Resultado Financeiro | 247.679.000 |
| 3.06.01 | Receitas Financeiras | 975.978.000 |
| 3.06.01.01 | Receitas Financeiras | 975.978.000 |
| 3.06.02 | Despesas Financeiras | -728.299.000 |
| 3.06.02.01 | Despesas Financeiras | -728.299.000 |
| 3.07 | Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro | 2.543.860.000 |
| 3.08 | Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro | -148.031.000 |
| 3.08.01 | Corrente | -197.741.000 |
| 3.08.02 | Diferido | 49.710.000 |
| 3.09 | Resultado Líquido das Operações Continuadas | 2.395.829.000 |
| 3.10 | Resultado Líquido de Operações Descontinuadas | 0 |
| 3.10.01 | Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas | 0 |
| 3.10.01.01 | Participações de Empregados e Administradores | 0 |
| 3.10.02 | Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 |
| 3.11 | Lucro/Prejuízo Consolidado do Período | 2.395.829.000 |
| 3.11.01 | Atribuído a Sócios da Empresa Controladora | 2.006.756.000 |
| 3.11.02 | Atribuído a Sócios Não Controladores | -389.073.000 |
| 3.99 | Lucro por Ação - (Reais / Ação) | 0 |
| 3.99.01 | Lucro Básico por Ação | 0 |
| 3.99.01.01 | ON | 4.570 |
| 3.99.02 | Lucro Diluído por Ação | 0 |
| 3.99.02.01 | ON | 4.570 |
Múltiplos ao longo do tempo preço da B3 × ações e resultado da CVM · o múltiplo contra a própria história
P/L
atual 5,0×
mediana 5,8×
faixa 2,8×
– 24,0×
abaixo da mediana
P/VPA
atual 1,0×
mediana 1,0×
faixa 0,7×
– 2,1×
acima da mediana
Dividend Yield
atual 8,4%
mediana 4,5%
faixa 2,1%
– 17,4%
acima da mediana
Série mensal desde 2020 (a CVM só publica a composição de capital nos ZIPs a
partir daquele ano). Cada ponto usa o resultado que já era público no
mês — os fundamentos entram com defasagem de 100 dias, então o múltiplo é o
que se poderia calcular na época, sem olhar o futuro.
Proventos por exercício dividendos e JCP atribuídos aos controladores · DMPL da CVM
| Exercício | Dividendos + JCP | Composição |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 999,1 mi | dividendo |
| 2024 | R$ 391,6 mi | dividendo |
| 2023 | R$ 348,7 mi | dividendo |
| 2022 | R$ 192,1 mi | dividendo |
| 2021 | R$ 217,2 mi | dividendo |
| 2020 | R$ 1,0 bi | dividendo |
| 2019 | R$ 798,8 mi | dividendo |
| 2018 | R$ 430,0 mi | dividendo |